Villa contemporaine vue océan · Almadies, Dakar — Cabilux Properties
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Villa · Vue mer panoramique

Villa contemporaine vue océan, Almadies

Almadies, Route des Almadies, Dakar — voir sur la carte
620 m²Surface habitable
1 200 m²Terrain clos
5Chambres
4Salles de bain
3Places garage

Description

Nichée sur un terrain d'angle de 1 200 m² aux Almadies, cette villa contemporaine offre une vue dégagée et permanente sur l'océan depuis la quasi-totalité de ses volumes. Conçue par un architecte local en 2021, elle articule un séjour en double hauteur, une véranda ouverte sur la piscine à débordement et cinq suites avec dressing, dont une suite parentale occupant l'intégralité de l'étage.
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Équipements & prestations

Vue mer panoramique
Piscine à débordement
Jardin tropical paysager
Sécurité 24/7, portail motorisé
Groupe électrogène 30 kVA
Domotique intégrale
Climatisation centralisée
Garage 3 véhicules
Forage & réserve d'eau privée

Plans

Séjour double hauteur 82 m² · vue mer Cuisine ouverte Véranda / terrasse piscine Suite 1 28 m² · dressing Suite 2 26 m² · dressing Bureau · Buanderie · Garage 3 places
Rez-de-chaussée — 340 m² · Demander le plan PDF coté
Suite parentale 64 m² · dressing + bureau Suite 3 24 m² Terrasse suite parentale
Étage — 190 m² · Demander le plan PDF coté
Villa (340 m² au sol) Piscine 16 m Terrain clos, mur d'enceinte — 1 200 m²
Plan de masse — terrain 1 200 m² · Demander le plan PDF coté

Localisation

4 min de la plage des Almadies
10 min de l'aéroport AIBD (voie rapide)
7 min des écoles internationales
Quartier résidentiel sécurisé, ambassades à proximité

Perspective d'investissement

Un potentiel locatif confirmé

Bien éligible au Club Investisseurs Cabilux : mise en location courte ou longue durée gérée clé en main, structuration notariée disponible sur demande.

8–12%Rendement locatif estimé
620 000FCFA / nuit en saisonnier

Agent Commercial

Cabilux Properties
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